20 Rue du Garrot
Orford
Orford
Vendu
Maison à étages à vendre
Spacieux chalet situé directement sur le bord du lac Écluse à Orford! Environ 167 pieds de façade sur ce lac écologique et une superficie de terrain de 31 530 pieds carrés. La propriété a subi de nombreuses rénovations depuis que les propriétaires actuels l'ont acquise. Été comme hiver, venez profitez des attraits touristiques de la région et des activités de plein-air. Location possible, vous aurez donc la possibilité de rentabiliser votre investissement. Doté de 3 chambres et 2 salles de bain, vous y serez très confortables. Les aires de vie sont très fenestrées et sont récemment rénovées. Ne cherchez plus!
2
1+2
112.55m2
2929.3m2
Bâtiment
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Construit en
1987
Dimensions
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Bois
Proximité
Golf, Ski alpin
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Dimensions
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Lac, Non navigable, Rue privée, Villégiature/Chalet
Évaluation
Évalué en 2022
Inclusions
pédalo, barrière pour enfant, système d'alarme relié, quai, système d'arrosage automatique extérieur, biens meubles meublant le chalet, articles de cuisine, tous les habillages de fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, un ensemble de meubles de jardin, un BBQ.Exclusions
2 kayaks, une partie du contenu de la remise, lampe de lecture du salon, foyer ext. au propane, tv du salon, certains articles de cuisine, draps et literie, 1 lit au s-sol, caméras ext, 2 chaises non-inclinables au salon, 2 chaises Adirondak, cadres, 2 bureaux de travail blancs, décodeur Cogeco20 Rue du Garrot , Orford
28086706
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(8.3x7.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(16.10x15.5 pi.)
Rez-de-chaussée
vinyle flottant
Salle à manger(16.9x9.3 pi.)
Rez-de-chaussée
vinyle flottant
Cuisine(12.9x12.2 pi.)
Rez-de-chaussée
vinyle flottant
Salle de bains(7.2x11.7 pi.)
2ième étage
vinyle flottant
Chambre à coucher principale(14.10x17.6 pi.)
2ième étage
vinyle flottant
Salle de bains(7.3x9.11 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(11x11.2 pi.)
Sous-sol
vinyle flottant
Chambre à coucher principale(13.7x16.4 pi.)
Sous-sol
vinyle flottant
Salle de lavage(12.5x7.3 pi.)
Sous-sol
Céramique
20 Rue du Garrot , Orford
28086706
Photos
20 Rue du Garrot , Orford
28086706
Photos
20 Rue du Garrot , Orford
28086706
Addenda
- Foyer au gaz propane au salon - Cuisine rénovée en 2020 avec beaucoup d'espace de travail (comptoir de 9 pieds) et un mur d'armoires qui vont du plancher au plafond pour plus de rangement. - Salle de bain à l'étage rénovée avec douche vitrée. - Nombreux garde-robes et rangements dans les chambres. - Une cascade d'eau descend sur le terrain, vous aurez un bruit de fond relaxant tout au long de la saison chaude.Venez appréciez le spectacle des quatre saisons sur le bord de l'eau. À seulement 1h15 du Pont Champlain, voici l'endroit idéal pour décrocher le temps d'une fin de semaine et des vacances ou pour y vivre à l'année!
20 Rue du Garrot , Orford
28086706
